Desde que foram lançados em Belo Horizonte, no fim da década de 70, os shoppings abarcaram os consumidores, que até então recorriam majoritaria- mente às lojas do centro e da região da Savassi para suas compras. Este ano, um novo empreendimento será concluído no bairro de Santa Efigênia. Trata-se do Boulevard Sho- pping, com inauguração prevista para 26 de outubro. Com área bruta locável de 42.580 m2 (a segunda maior entre os shoppings da capital mineira, sendo que 90% deste total já está comercializado), serão 8 pisos, sendo 5 de estacionamentos com capacidade para 2.335 carros, 3 de lojas, e investimentos de 400 milhões de reais. O Boulevard é o primeiro da região centro-leste, até então carente de um centro de com- pras de grande porte, e destina-se a atender consumidores dos bairros Floresta, Santa Tereza, São Lucas e região hospitalar. Está a aproximadamente 15 minutos de endereços nobres como Lourdes, Serra e Funcionários. A previsão, de acordo com o superintendente do shopping, Sérgio Britto Magalhães, é que por ele passem 15 milhões de pessoas ao ano. “Este será o primeiro sho- pping de Minas Gerais a atender integralmente à Norma Brasileira 9050 (NBR), que trata de acessibilidade de pessoas deficientes a edificações, mobiliários, espaços e equipamentos urbanos”, afirma Magalhães.

Perspectiva da lateral de vidro: 400 milhões

Com obras em estado avançado, 90% do piso colocado e chaves entregues aos lojistas, marca também a chegada do grupo empreendedor Aliansce Shopping Centers, presente em 9 estados brasileiros por meio do planejamento, construção, administração e comercialização de shoppings, em parceria com a NGR Empreendimentos. “De acordo com pesquisas, Belo Horizonte é a cidade em que a população mais consome no varejo, principalmente em shoppings. Também é a terceira maior renda do país, um mercado promissor onde deveríamos estar”, afirma o superintendente regional da Aliansce, Ricardo Visco.

A arquitetura arrojada, projeto de Aníbal Coutinho, permitiu que uma das fachadas laterais fosse de vidro e o interior amplamente iluminado por luz natural que penetra por 3 clarabóias, todas com mais de 350 m2 de diâmetro. Acima desta lateral, uma torre comercial de 17 andares. A expectativa é de que, em funcionamento, o Boulevard Shopping gere 3,5 mil empregos. Renner, C&A e Riachuelo são as lojas-âncora. O centro de com- pras também irá receber a 5a loja do grupo francês Carrefour, num espaço de 8 mil m2. No que se refere a entretenimento, o Cineart chega com 6 salas de cinema em formato stadium (uma delas com projetor 3D), ocupando 3.067 m2 e capacidade para 1.500 pessoas. E a inédita Magic Games, rede de par- que indoor dedicado às diversões eletrônicas.

Algumas operações inéditas na cidade também marcam presença, como as marcas Zelo e Camicado. A primeira conta com 36 lojas e é a maior fábrica de acolchoados no Brasil. A Camicado, rede varejista de mesa posta do mercado nacional, comercializando 8 mil itens entre utilidades domésticas, presentes e objetos de decoração. “Minas é um mer- cado que sabe apreciar o design e a diferenciação encontradas nas lojas e produtos Camicado”, afirma o gerente de marketing da marca, Paulo Lara.

BH SHOPPING: obras no interior, na fachada e no entorno

Quinta expansão

Já o BH Shopping, mais antigo da capital, com 31 anos, passa por sua quinta expansão. E esta vem no sen- tido de dar respostas às demandas de crescimento, inclusive demográfico, da própria região em que está insta- lado, na qual são construídas condomínios de luxo. Se nos seus primeiros idos contava com 140 lojas, ao final desta revitalização que ocupará o piso Mariana, serão 400, com nomes do setor de artigos de luxo como Tânia Bulhões Perfumes, a rede de varejo francesa Fnac e a M&Guia com 150m2. Serão 10.869m2 a mais para oferecer um mix elaborado para consumidores da classe A e B, inclusive com 81 grifes inéditas.

De acordo com a assessoria do BH Shopping, esta revitalização, que inclui a fachada e todo interior, inaugura novo conceito de varejo, com lojas mais amplas, a exemplo da Luigi Bertolli (700 m2) e da Fast Shop (1.700 m2). Serão totalizados 5,9 mil empregos que posicionam o local como um dos maiores do país. Os investimentos somam 200 milhões de reais. Para facilitar o acesso, as obras condicionantes vão resultar no alargamento da MG–30 e ampliação da BR–356, de jardins, passarelas e semáforos. Também o entorno pas- sa a contar com novo terminal de ôni- bus com capacidade para 60 assentos e cobertura em toda extensão. Estas mudanças vão proporcionar fluidez ao tráfego e segurança para os pedestres. Os ônibus terão 2 pistas exclusivas para embarque e desembarque de passageiros.

“Somos pioneiros em tudo na cidade. Fomos o primeiro fora do eixo Rio-São Paulo. Ensinamos à população o que era um shopping center. Formamos lojistas, funcionários. Era tudo novo. Temos que estar à frente do tempo. Tivemos a preocupação de dotar o BH de todos os serviços e atrações do que há de melhor no Brasil”, avalia o superintendente Durleno Rezende.

RICARDO VISCO: população de BH consome muito no varejo

Boulevard Shopping

Empreendedores: Aliansce Shopping Centers e NRG Empreendimentos

Investimento previsto: R$ 400 milhões (empreendedores, lojistas, incluindo a construção da torre)

Área Bruta Locável (ABL): 42.580 mil m2 Área construída total: 156 mil m2

Número de lojas: 214

Número de pisos: 8,3 de lojas e 5 de estacionamento, com mais de 2.300 vagas

Torre comercial: com 17 andares

Fluxo de clientes estimado: cerca de 15 milhões de consumidores/ano

Geração de empregos: 3.500 diretos

Data prevista inauguração: 26 outubro deste ano

Setor de alimentação, com 1.200 lugares: Alidarabia, Bob’s, Chop Sue San, Cia da Empada, Dona Conceição, Giraffas, Itália Grill, McDonald’s, Pastelaria Fujiyama, Patroni Pizza, Pizzaria Mangabeiras, Risotto Mix, Roasted Potatoes, Spoleto, Subway, Toca do Açaí, Vivenda do Camarão e Yoggi

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