Nada melhor do que ter um local de compras onde há promoções o ano inteiro. Se os descontos variam de 40% a 80%, a situação fica mais agradável. Se os produtos são de famosas grifes nacionais e internacionais, melhora mais ainda. E se no mesmo espaço você tiver cerca de 70 lojas para explorar, tudo fica perfeito. Essas parecem descrições dos famosos outlets norte-americanos ou europeus, mas não são. Em 28 de outubro será inaugurado o BH Outlet Plus, na BR-356, no bairro Olhos d’Água, região sul de Belo Horizonte. “Várias grifes, entre as mais renomadas, nacionais e internacionais já foram convidadas e estão em negociação, sendo que mais de 30 grandes empresas estão em fase bem adiantada”, diz o diretor da Atuante Empreendimentos, Aroldo Soraggi. A escolha do local foi estratégica porque é uma das principais entradas da cidade. “O lugar é de fácil acesso para os belo-horizontinos e pessoas de cidades da região”, destaca o diretor-presidente da EPO Engenharia, Gilmar Dias dos Santos.

Os espaços do BH Outlet Plus serão definidos em 45% para as grandes marcas nacionais e 55% para as internacionais. Mas também haverá locais para lojas de decoração e acessórios de casa. De acordo com Soraggi, o empreendimento está dentro de conceito mundial e é a grande tendência de mercado, por isto, a expectativa é de que todos os espaços sejam ocupados por grifes famosas, que poderão fazer promoção durante todo o ano. “Não seremos concorrentes dos shoppings, pois temos perfil de mercado totalmente diferente”, acrescenta Soraggi. Segundo ele, a expectativa é de que o novo empreendimento atraia 5,5 milhões de visitantes por ano e tenha faturamento superior a 200 milhões de reais. A inauguração da primeira fase do empreendimento está prevista para outubro deste ano, e a segunda, para o fim de 2011. A expectativa dos investidores é de que o BH Outlet Plus tenha grande movimento o ano todo. “Nosso outlet tem conceito no modelo de compra do consumidor mineiro, que não tem o hábito de viajar para comprar, como acontece em outros países”, afirma o diretor da Atuante Empreendimentos. Soraggi diz que as expectativas são as melhores possíveis em relação ao sucesso do empreendimento.

Ao todo, o BH Outlet Plus terá mais de 11 mil m² de área para a instalação de lojas, sendo que 5 mil m² estão previstos para a primeira etapa e o restante, para a segunda. Ao todo, o empreendimento terá 65 mil m² de área construída. O outlet vai gerar mais de mil empregos diretos e indiretos. Segundo Aroldo Soraggi, todas as lojas serão entregues de forma a serem utilizadas imediatamente pelas empresas, com piso padrão e ar-condicionado central. Os visitantes também terão estacionamento coberto e serviço de manobrista. O empreendimento está sendo construído pela EPO Engenharia, que idealizou o projeto, tendo como parceira a Atuante Empreendimentos, o grupo MGPX e a Belvitur, com investimento de 70 milhões de reais. De acordo com o diretor-presidente da EPO Engenharia, a empresa está acostumada a concretizar empreendimentos de serviço e comercial. A construtora tem em seu currículo o Serena Mall, a primeira fase do Portal Sul, o Woods Shopping, o Falls Shopping e o Center Minas, que está sendo construído ao lado do Minas Shopping.