Quarta, 22 de Maio de 2013
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Segurança

Casas inteligentes

Na Era da Tecnologia, a preocupação com a segurança e o conforto dos lares ganhou ares modernos

Texto: Letícia Murta | Fotos: Divulgação e Victor Schwaner


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De carro no elevador: leitor de impressão digital aciona o andar
A segurança da casa está a um toque dos dedos. As chaves foram substituídas pela leitura das impressões digitais. O fechamento das portas e janelas agora pode ser conferido pelo smartphone e o acendimento das luzes,  programado pelo computador. Até mesmo a hora de entrada e saída e a visualização dos cômodos e da área externa podem ser controlados à distância, por meio de um dispositivo eletrônico. É, a casa do futuro já existe, está no presente, chegou graças à automação residencial. As casas hi-tech, como também são conhecidas as residências inteligentes, oferecem esse conforto e segurança por meio de sistemas ultramodernos de tecnologia avançada.  Programar o funcionamento ou desligamento de televisão, rádio, aparelhos de ar-condicionado e aquecedores, fornos, sistemas de irrigação e máquinas de lavar roupa e até o enchimento da banheira de hidromassagem são apenas algumas das possibilidades que já estão disponíveis no mercado hoje em dia.
 
Os projetos de automação podem ser instalados em qualquer casa ou apartamento. Vieram para ficar nessa necessidade crescente de comodidade e segurança. As construtoras estão investindo nisto e os imóveis chegam prontos. Dentro desse conceito, até mesmo chegar em casa com o carro dentro do elevador já é possível. O veículo fica instalado no próprio apartamento. Alguns dos edifícios da EPO Engenharia  contam com a facilidade, e o acesso só é liberado por meio da identificação biométrica, uma leitura das impressões digitais dos dedos.
 
“Ao entrar na garagem do prédio, basta acionar um painel, fixado em um tótem, para chamar o elevador. Aí é só entrar e acionar o andar através de leitor da sua impressão digital e pronto: o carro irá até o andar solicitado e lá ficará estacionado em local adequado”, explica o engenheiro responsável pelo edifício, Eduardo Luiz Silva. 

Daniel Salles: à distância, controle amplo da residência
Daniel Salles: à distância, controle amplo da residência
A Patrimar e a Novolar também oferecem  em seus empreendimentos a infraestrutura para automação residencial. A abertura das portas dos apartamentos pode se feita por meio do sistema de biometria digital e as câmeras podem ser acessadas e visualizadas com o auxílio de um dispositivo móvel, seja smartphone ou tablet. “O disposto permite, inclusive, que alguns cenários sejam pré-selecionados e, com apenas um toque, todo o ambiente é preparado baseado nessa pré-seleção. Desta forma, a  televisão é ligada, a iluminação é diminuída e o filme, escolhido para a ocasião, começa a ser transmitido”, diz Alexandre Lara, engenheiro da Patrimar.  “Todas as mídias podem ser controladas através de um dispositivo só, eliminando controles e fios.”
 
O engenheiro de controle e automação e diretor da empresa especializada em automação residencial DHLink, Daniel  Salles,  informa que os sistemas permitem um controle amplo sobre a residência e os equipamentos e, mesmo à distância, quem está no comando é o proprietário da casa. “Substituindo a fechadura pela biometria digital, a pessoa pode ter um relatório dos horários de entrada e saída dos funcionários, por exemplo. Pode também verificar nas imagens da câmera de segurança o que acontece na casa durante a sua ausência.”
 
O mercado de automação residencial, segundo Salles, está em expansão e os preços para instalação de um sistema mais acessíveis. “Um projeto de segurança que prevê oito câmeras e alarmes, integrados ao sistema de automação, custa cerca de 15 mil reais. Porém, cada projeto é um. As diferenças são levadas em conta na hora de elaborar o que iremos instalar”, explica.
 
A RKM Engenharia adotou a automação predial para auxiliar na gestão de seus empreendimentos. O sistema, implantado pela DH Link Sistemas, emite avisos sobre luzes acesas ou desligadas e sobre os aparatos de segurança do edifício. Câmeras de visualização interna e externa do empreendimento, controle do gás, do volume de água na caixa d’água e a frequência de limpeza e irrigação do solo podem ser centralizados em um único programa. Isso agiliza e gera, inclusive, economia para o condomínio.
Garagem dentro de casa: edifício da EPO Engenharia
Garagem dentro de casa: edifício da EPO Engenharia
“Até mesmo a iluminação externa é garantida, porque o sistema permite programar o acendimento das luzes e quantas horas elas devem permanecer ligadas. Assim o prédio fica iluminado dentro dos horários previamente estipulados”, diz a  diretora comercial da RKM Engenharia, Adriana Bordalo.
 
Muitas vezes, a questão da segurança é ponto decisivo para quem resolve se mudar para um condomínio, principalmente se for de casas, na Região Metropolitana de Belo Horizonte. Justamente por isso, a proteção patrimonial e a segurança dos moradores é foco de atenção constante das construtoras.  
 
Na opinião do diretor-presidente da Conartes Engenharia, José Francisco Couto de Araújo Cançado, quando os espaços são divididos, a preocupação deve ser redobrada e a entrada e saída de pessoas devem ser controladas com mais rigor. Ele acredita que a segurança seja um dos pontos de maior preocupação para quem vai escolher um lugar para morar.
 
“Instalamos segurança codificada para acesso a cada apartamento. Só entram pessoas devidamente credenciadas. Além disso, há guarita com vidros blindados e área confinada para identificação de visitantes e acesso a produtos,” diz Cançado. Há ainda sensores de infravermelho nos muros, que acionam alarmes.
 
O complexo de condomínios Grand Lider Olympus, da Cyrela Brazil , com nove torres residenciais, no bairro Vila da Serra, em Nova Lima, tem também sergurança reforçada. “Contamos com central de circuito de TV com mais de 150 câmaras e equipe de 40 profissionais. Na entrada, há guarita blindada”, explica o diretor regional da empresa, Andreas Yamagata. Outra estratégia é o serviço 24 horas de mensageiro. “Qualquer tipo de encomenda ou entrega é feita por meio de um controlado processo que garante que o produto esteja nas mãos do morador sem ter que expô-lo.” Na maior segurança.

 
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